加盟金海家肉蟹煲店如何選址?

關(guān)于快餐店選址，一直都是很多創(chuàng)業(yè)者比較頭疼的問(wèn)題。就拿金海家肉蟹煲這個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，品牌名氣不錯(cuò)，產(chǎn)品特色業(yè)足，本身走的主要就是線上外賣(mài)，對(duì)門(mén)面按理說(shuō)要求不高，但是有的加盟商也表示不想放棄堂食這塊兒的生意，于是在選址方面就十分糾結(jié)。

金海家肉蟹煲加盟店在準(zhǔn)備工作時(shí)，選址無(wú)疑是最重要的一環(huán)，選址稍不謹(jǐn)慎后續(xù)的運(yùn)營(yíng)會(huì)多出很多麻煩。而選址時(shí)，需注意的情況無(wú)非是：客流量的大小、附近同類(lèi)店鋪的數(shù)量、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營(yíng)狀況、店鋪?zhàn)饨鹗欠窈侠?、周?chē)煌ㄇ闆r等。

加盟金海家肉蟹煲，您是否還在為找合適的店面而苦惱?怎樣通過(guò)一個(gè)好的店鋪地址，打敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手于無(wú)形呢?下面就聽(tīng)小編給您說(shuō)道說(shuō)道這選址中的干貨。

金海家肉蟹煲門(mén)店選址參考標(biāo)準(zhǔn)：

1：面積30至50平方左右，操作間10平方，桌椅不少于4套。

2：門(mén)寬不能低于3米，門(mén)前有廣告位最佳，店招不要有遺漏。

3：必備：有排水管道、有排煙道，有新風(fēng)換氣道、空調(diào)孔位。

4：門(mén)前有方便停放車(chē)的位置為宜，門(mén)前不能有垃圾桶或柱子、綠化帶。

5：空鋪裝修費(fèi)用要低于改造裝修的費(fèi)用，改造難度大。

金海家肉蟹煲加盟店如何選址?具體參考選址區(qū)域：

01、居民社區(qū)、寫(xiě)字樓周邊門(mén)店

1：選擇居民上班就餐交通方便位置，店內(nèi)可坐多人，門(mén)前可以停車(chē)。

2：門(mén)店面積大一點(diǎn)，無(wú)任何遮擋，無(wú)臺(tái)階，視線好，方方正正為宜。

3：旁邊有餐飲氛圍，沒(méi)有競(jìng)品，或競(jìng)品位置沒(méi)有金海家肉蟹煲有優(yōu)勢(shì)。

4：居民和上班客群年輕人要多，消費(fèi)水平能夠適合金海家肉蟹煲定價(jià)。

5：居民上班人口密集，外賣(mài)訂餐的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力較大的位置。

02、馬路兩側(cè)門(mén)店

1：馬路兩側(cè)的門(mén)店一般都有陰陽(yáng)兩個(gè)面?？土鬏^為密集的一側(cè)，商鋪盈利情況較好的一面叫陽(yáng)面，盡量挑選陽(yáng)面的店鋪經(jīng)營(yíng)。

2：馬路是單行道的，要注意車(chē)輛出入方向不要有競(jìng)品阻礙客戶。

3：馬路中間有欄桿或綠化帶的，注意對(duì)面人再多也不容易過(guò)來(lái)，選擇門(mén)店要有自己這一側(cè)的客流以及消費(fèi)水平是否滿足開(kāi)店需要。

03、學(xué)校周邊和學(xué)校食堂餐飲檔

1：學(xué)校周邊一定有商業(yè)氛圍成熟的街道，選址盡量找店面醒目的位置，因?yàn)樾涯课恢媚茉谧疃虝r(shí)間內(nèi)打開(kāi)市場(chǎng)，品牌植入比較容易。

2：位置盡量選址在一樓，比二樓貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，硬件條件滿足。

3：選址中間客戶來(lái)回經(jīng)過(guò)密集的檔口，避開(kāi)入口和最末端的檔口。

4：了解學(xué)校師生人數(shù)、男女比例，食堂規(guī)模數(shù)量，學(xué)生宿舍遠(yuǎn)近，學(xué)生的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)水平，綜合分析評(píng)估你選擇的檔口生意盈利可行性。

5：判斷生意好有把握的檔口盡量以固定租金模式簽訂合同。

04、美食城餐飲檔

1：美食城的位置低端很關(guān)鍵，一樓美食城比負(fù)一樓好，2-6樓的賣(mài)場(chǎng)內(nèi)美食城要差一些，除非這個(gè)地方美食城運(yùn)作非常好。

2：僅有一個(gè)進(jìn)出口的美食城，客流動(dòng)向是環(huán)形的，選擇沒(méi)有柱子和收銀臺(tái)遮擋的檔口，要求進(jìn)出視線開(kāi)闊較好的位置為宜。

3：美食城有進(jìn)、出口的，店鋪位置要選擇靠近公共座椅，中間無(wú)遮擋，客流重復(fù)較多視線位置的檔口為宜，進(jìn)出口位置放第二位考慮。

4：進(jìn)美食城不能盲目跟風(fēng)，我們要了解競(jìng)品位置對(duì)你的影響，了解這邊來(lái)消費(fèi)的客群是不是年輕人居多，年輕女性居多，消費(fèi)水平如何。這邊所有檔口的生意客流情況，整體的盈利情況，美食城的管理運(yùn)作以及檔口硬件環(huán)境如何，再做決定是否適合進(jìn)駐。

05、核心商業(yè)區(qū)、步行街區(qū)

1：客流密集地方，位置依然是最重要的。最好選擇是有餐飲氛圍的位置。價(jià)格高一點(diǎn)，面積小一點(diǎn)，能夠做出量來(lái)，資金周轉(zhuǎn)快。

2：如果拿到50平方以上門(mén)店，租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)高的，只要核算這邊人流消費(fèi)水平評(píng)估可以賺錢(qián)的位置。就按照公司V標(biāo)準(zhǔn)裝成旗艦店，店鋪形象更好，更能吸引客戶進(jìn)店，店面更有商業(yè)運(yùn)作的價(jià)值。

3：選擇位置的餐飲氛圍，是商圈、街區(qū)上班、逛街人吃飯集中位置。

4：選擇年輕女性客群多，消費(fèi)水平適合我們定價(jià)的位置。

06、家樂(lè)福、宜家、量販店周?chē)_(kāi)店

1：大型商超開(kāi)店，首先是商超自身位置地段好，這邊客群人流大。

2：商超來(lái)消費(fèi)的客群年輕人多，周?chē)胁惋嬓蓍e的需求和氛圍。

3：大型商超配套停車(chē)場(chǎng)方便，規(guī)模夠大，很多人要在這里逛一天。

4：大賣(mài)場(chǎng)有自己的規(guī)劃餐飲區(qū)域，選擇餐飲集中的地段開(kāi)。

07、面對(duì)房東的注意事項(xiàng)

1：原房東人品很關(guān)鍵。要有門(mén)店所有權(quán)的權(quán)威使用證證明，是否同意轉(zhuǎn)讓。

2：二房東為什么轉(zhuǎn)讓?zhuān)繓|租賃合同剩余合同期限。

3：合同租金月付、季付為宜，合同續(xù)簽，房租遞增方式要寫(xiě)清楚。

總結(jié)

以上這8大點(diǎn)可以幫助你選到合適的門(mén)店位置，除了以上的選址技巧外，加盟金海家肉蟹煲后，總部也會(huì)有專(zhuān)業(yè)的人員協(xié)助加盟商選址，更好的保障開(kāi)店與實(shí)現(xiàn)好的盈利。